Gayrimenkul Radar™

• Kadıköy · Göztepe

  İstanbul

  78

  Dikkate Değer

  98.400 ₺ /m²

  ÖnemliTalep Arzın ÜzerindeBölge Fiyat Farkı

  Kadıköy · Göztepe bölgesinde alıcı talebi arz seviyesinin üzerinde seyrediyor.

  • Kadıköy: 98K/m² · Çekmeköy: 52K/m². Benzer yaşam kriterlerine göre daha düşük fiyat seviyesi.

  Veri kapsamı yüksek ancak tahminler yine de değişebilir.

  Tespit: 3 gün önce

  Neden fırsat?

• Ataşehir · Barbaros

  İstanbul

  77

  Dikkate Değer

  88.500 ₺ /m²

  YeniTalep Arzın ÜzerindeBölge Fiyat Farkı

  Ataşehir · Barbaros bölgesinde alıcı talebi arz seviyesinin üzerinde seyrediyor.

  • Ataşehir: 89K/m² · Çekmeköy: 52K/m². Benzer yaşam kriterlerine göre daha düşük fiyat seviyesi.

  Veri kapsamı yüksek ancak tahminler yine de değişebilir.

  Tespit: dün

  Neden fırsat?

• Üsküdar · Acıbadem

  İstanbul

  76

  Dikkate Değer

  94.200 ₺ /m²

  YeniTalep Arzın ÜzerindeBölge Fiyat Farkı

  Üsküdar · Acıbadem bölgesinde alıcı talebi arz seviyesinin üzerinde seyrediyor.

  • Üsküdar: 94K/m² · Çekmeköy: 52K/m². Benzer yaşam kriterlerine göre daha düşük fiyat seviyesi.

  Veri kapsamı yüksek ancak tahminler yine de değişebilir.

  Tespit: 6 gün önce

  Neden fırsat?

• Üsküdar · Bulgurlu

  İstanbul

  67

  Dikkate Değer

  76.800 ₺ /m²

  YeniBölge Fiyat Farkı

  Üsküdar: 77K/m² · Çekmeköy: 52K/m². Benzer yaşam kriterlerine göre daha düşük fiyat seviyesi.

  Veri kapsamı yüksek ancak tahminler yine de değişebilir.

  Tespit: bugün

  Neden fırsat?

• Ataşehir · İçerenköy

  İstanbul

  66

  Dikkate Değer

  72.300 ₺ /m²

  YeniBölge Fiyat Farkı

  Ataşehir: 72K/m² · Çekmeköy: 52K/m². Benzer yaşam kriterlerine göre daha düşük fiyat seviyesi.

  Veri kapsamı yüksek ancak tahminler yine de değişebilir.

  Tespit: 3 gün önce

  Neden fırsat?
• Fiyat Düştü

  Yeni Vadi Evleri — Teslim 2027

  Başakşehir · Kayaşehir

  65

  İzlemeye Değer

  2.950.000 ₺3.070.950 ₺

  YeniFiyat DüştüDeğer Aralığı Altında%72 uyum

  Bu ev dikkat çekiyor: birden fazla sinyal aynı anda oluştu.

  • 3.070.950 ₺ → 2.950.000 ₺ (-120.950 ₺, %-3,9)
  • İlan 2.950.000 ₺ · tahmini aralık 2.863.064 ₺–3.261.137 ₺. Değer aralığının altında fiyatlanmış görünüyor.

  Veri güveni orta seviyede; yerinde görmeden karar verme.

  Tespit: dün

  Neden fırsat?
• Fiyat Düştü

  Moda'ya Yürüme Mesafesinde 1+1

  Kadıköy · Caferağa

  65

  İzlemeye Değer

  41.000 ₺/ay44.000 ₺

  YeniFiyat Düştü%74 uyum

  44.000 ₺ → 41.000 ₺ (-3.000 ₺, %-6,8)

  Bu bölgede değerleme veri güveni düşük; fiyat karşılaştırması sınırlı.

  Tespit: 2 gün önce

  Neden fırsat?

• Çekmeköy · Mimar Sinan

  İstanbul

  64

  İzlemeye Değer

  52.300 ₺ /m²

  YeniTalep Arzın ÜzerindeBölge Fiyat Farkı

  Çekmeköy · Mimar Sinan bölgesinde alıcı talebi arz seviyesinin üzerinde seyrediyor.

  • Çekmeköy: 52K/m² · Çekmeköy: 47K/m². Benzer yaşam kriterlerine göre daha düşük fiyat seviyesi.

  Veri kapsamı yüksek ancak tahminler yine de değişebilir.

  Tespit: 2 gün önce

  Neden fırsat?
• Fiyat Düştü

  Deniz Manzaralı Bahçeli Villa

  Çeşme · Alaçatı

  64

  İzlemeye Değer

  24.750.000 ₺25.740.000 ₺

  YeniFiyat Düştü%74 uyum

  25.740.000 ₺ → 24.750.000 ₺ (-990.000 ₺, %-3,8)

  Bu bölgede değerleme veri güveni düşük; fiyat karşılaştırması sınırlı.

  Tespit: 3 gün önce

  Neden fırsat?
• Fiyat Düştü

  Metroya 4 Dakika, Yeni 2+1

  Ataşehir · Barbaros

  64

  İzlemeye Değer

  7.400.000 ₺7.750.000 ₺

  YeniFiyat DüştüDeğer Aralığı Altında%76 uyum

  Bu ev dikkat çekiyor: birden fazla sinyal aynı anda oluştu.

  • 7.750.000 ₺ → 7.400.000 ₺ (-350.000 ₺, %-4,5)
  • İlan 7.400.000 ₺ · tahmini aralık 7.184.852 ₺–8.118.348 ₺. Değer aralığının altında fiyatlanmış görünüyor.

  Aidat 3.800 ₺ · benzer evlerin üzerinde.

  Tespit: 7 gün önce

  Neden fırsat?
• Yeni Proje Stoğu

  Meridyen Vadi Ataşehir

  Ataşehir · Küçükbakkalköy

  63

  İzlemeye Değer

  5.450.000 ₺

  YeniYeni Proje StoğuProje Kampanyası

  Takip ettiğin projede 3+1 yeni stok açıldı · 184 bağımsız bölüm uygun.

  • Peşin Ödemede %8 İndirim — ticari kampanya duyurusu. Yeni ödeme planıyla peşinat hedefin değişebilir.

  Teslim tarihi 2027-12-31 · uzun teslim süresi risk oluşturabilir.

  Tespit: bugün

  Neden fırsat?
• Yeni Proje Stoğu

  Meridyen Park Ümraniye

  Ümraniye · Atakent

  63

  İzlemeye Değer

  4.250.000 ₺

  YeniYeni Proje StoğuProje Kampanyası

  Takip ettiğin projede 3+1 yeni stok açıldı · 80 bağımsız bölüm uygun.

  • Mobilya Paketi Hediye — ticari kampanya duyurusu. Yeni ödeme planıyla peşinat hedefin değişebilir.

  Teslim tarihi 2026-09-30 · uzun teslim süresi risk oluşturabilir.

  Tespit: 2 gün önce

  Neden fırsat?

Tüm göstergeler tahminidir ve yatırım tavsiyesi değildir. Radar sıralaması ücretli üyelikle değişmez; sponsorluk fırsat sırasını etkilemez.